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SCPI : un bon plan pour investir

Vous cherchez un produit de qualité pour placer votre argent ? Une solution simple, qui rapporte vraiment et avec des risques limités ? Alors l’investissement en SCPI est sans aucun doute une bonne solution pour vous.

SCPI : définition

Une SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Cette société achète, gère, loue et vend des biens immobiliers à grande échelle. En achetant des parts dans une SCPI, vous achetez donc une partie de cette entreprise, c’est-à-dire une partie de l’ensemble de son parc immobilier. Mais attention : vous n’achetez pas un appartement, vous achetez un pourcentage de tous les appartements, maisons, immeubles de bureaux et locaux commerciaux détenus par la SCPI. Concrètement, vous mutualisez donc les risques.

Avantages

Contrairement à un investissement dans pierre, l’investissement en SCPI, ou « pierre-papier », vous fait profiter de tous les avantages de l’immobilier (un bon rendement, régulier, sécurisé et pouvant être éligible à des dispositifs fiscaux en faveur du logement), tout en vous épargnant l’ensemble des contraintes (travaux, gestion, loyers, etc.), qui sont, eux, pris en charge par la SCPI.
Ce produit est aujourd’hui très apprécié et attire de plus en plus d’investisseurs :

Des chiffres

Männchen DarlehnszinsenPuisque c’est là le point le plus important, sachez que l’investissement en SCPI est un des produits d’épargne les plus avantageux par rapport au risque limité. En effet, les rendements sont, en moyenne, de 5%. À titre de comparaison, votre livret A ou Livret Développement Durable vous rapporte, aujourd’hui, 0,75%.
Calcul simple : si vous avez 5 000€ de côté sur un livret classique, vous gagnerez à la fin de l’année 37.5€. Si vous déplacez cet argent en achetant des parts de SCPI, votre bénéfice à la fin de l’année sera de 250€.

Comment acheter ?

C’est assez simple : les SCPI proposent l’achat de parts à tous, particuliers y compris. Vous pourrez donc en acheter autant que vous le souhaitez, en fonction du minimum requis (souvent 5 parts) et de votre budget. Vous paierez également quelques frais de dossier, mais pas de panique : l’affaire reste largement rentable.
Ensuite, la SCPI vous versera régulièrement des rentes sous forme de revenus (en général tous les trimestres). Vous pourrez revendre vos parts quand vous le souhaitez.

Pour trouver la meilleure SCPI et investir, vous pouvez faire une simulation de SCPI.
Plus d’infos sur http://votreargent.lexpress.fr/immobilier/placement-immobilier-tout-savoir-sur-les-scpi-societes-civiles-de-placement-immobilier_1594138.html.

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